Holzbautechnik

"Holzregal" in Wien 23 feiert Dachgleiche

Ihre Leistungsfähigkeit stellt moderne Holzbautechnik in Wien zurzeit im Rahmen der Großbaustelle der ehemaligen Brauerei Liesing unter Beweis.

Am Standort der ehemaligen Brauerei Liesing entstehen neben den bereits nahezu bezugsfertigen 123 Wohnungen von win4wien nunmehr noch 2.240 m2 Studios und Ateliers in vorgefertigter Vollholzbauweise in nur 6 Monaten Bauzeit. Das viergeschossige Holzregal bietet 23 Einheiten für Atelier- und Ausstellungsnutzungen, Wohn- und Arbeitsstätten für Künstler und Freiberufler, sowie soziale Nutzungen. Die reinen Baukosten exklusive Fundament und Keller betragen 1.150 Euro / m2 Nutzfläche. Im Rahmen des Tages der offenen Baustelle am 3. Dezember informierte sich das baumagazin vor Ort über den Baufortschritt.

		Informierten im Rahmen des Tages der offenen Baustelle (v.l.): Architekt Johannes Kaufmann, Mag. Michaela Mischek-Lainer und Bezirksvorsteher Manfred Wurm.

Innovativer Wohnbau

Mag. Michaela Mischek-Lainer (GF win4wien Bauträger GmbH): "Wir als dem innovativen Wohnbau verpflichteter Bauträger freuen uns sehr, ein sowohl aus inhaltlicher als auch aus bautechnischer Sicht innovatives Projekt verwirklichen zu können" und Johannes Kaufmann ergänzt: "In Wien Holzbauten zu verwirklichen war für mich schon immer ein Traum, ich freue mich sehr, dass dies im Rahmen des geförderten Wohnbaus heute möglich ist."

		Intelligent geplanter Holzbau verringert die Belastung durch Verkehr und lange andauernde Baustellen in der Stadt wesentlich.

Bauweise: Das Gebäude wird viergeschossig vollständig in Holzbauweise errichtet. Dies ist erst seit Einführung der neuen Wiener Bautechnikverordnung und den OIB-Richtlinien möglich und stellt somit ein Pionierprojekt dar. Ein Holzskelettsystem übernimmt alle statischen Funktionen und gewährleistet hohe Flexibilität. Die einzelnen Nutzungseinheiten können so direkt auf Nutzerwünsche abgestimmt werden. Die Errichtung der vorgefertigten Außenwände mit eingebauten Fenstern erfolgt mit hochgedämmten Holzwandelementen, welche den Niedrigenergiestandard gewährleisten. Das Holz bleibt auch im Inneren durch Holzsichtdecken und Holzstützen für die Nutzer erlebbar und trägt zu einer natürlichen und ökologischen Atmosphäre bei.

		Durch diese Vorfertigung konnten in weniger als 4 Wochen vier Geschoße montiert werden.

Im Erdgeschoss befinden sich 7 Geschäfts- u. Büroflächen. In den Obergeschossen bieten 16 Ateliers/Studios, einen architektonisch hochwertigen und funktionsgerechten Arbeits- und Lebensraum. Die meisten Einheiten verfügen als besonderes Gustostückerl über einen zweigeschossigen Aufenthaltsraum. Alle Einheiten sind zu günstigen wohnbaugeförderten Konditionen mit Eigentumsoption zu mieten. Die Verwertung hat mit heute begonnen. Nähere Informationen und Besichtigungen unter: www.win4wien.at/projekte/default.asp

Darüber hinaus wird das Projekt in der Ausgabe baumagazin 1/2010 ausführlich vorgestellt werden.